当前位置:首页 > 股票资讯 - 正文

越秀服务香港IPO:管理面积3260万平方米,其中96.1%在一线、新一线、二线城市 流动比率

越秀,一线,香港,二线,平方米,面积,城市,管理,服务,96.1,3260,IPO时间:2021-02-15 15:42:02浏览:110
后台-插件-广告管理-内容页头部广告位(手机)

2月10日,越秀服务向HKEx提交了招股说明书,联合发起方为农行国际、建行国际、中信建投国际和越秀金融。

越秀服务赴港IPO:在管面积3260万方96.1%在一线、新一线和二线城市大湾区地铁物业服务唯一一家百强武官企业

中网金融看了招股书,了解到越秀服务是一家全方位的城市运营服务商,是大湾区综合物业管理龙头企业之一。2020年11月,越秀服务收购其战略投资方广州地铁环境工程与物业管理子公司,成为“地铁环境工程维护 地铁物业管理运营”的复合型物业管理公司。根据中智研究院的数据,截至最后可行日期,它是全国唯一一家为大湾区地铁提供物业服务的百强物业服务企业。

股权关系:广州越秀持股91.85%,广州地铁间接持股8.15%

越秀服务赴港IPO:在管面积3260万方96.1%在一线、新一线和二线城市 215管理项目,面积3260万m3

越秀服务赴港IPO:在管面积3260万方96.1%在一线、新一线和二线城市截至2020年12月31日,越秀服务管理面积3260万平方米,管理项目215个,其中96.1%位于一线、新一线、二线城市。

截至2020年9月30日,已将地理覆盖范围扩大至中国六省十市和香港,管理非商业物业134处(含住宅物业116处),管理总面积2260万平方米。截至2020年9月30日,中国9省16市和香港共签约管理非商业地产181处(含住宅地产162处),总签约面积3770万平方米。

净利润1.27亿元

越秀服务赴港IPO:在管面积3260万方96.1%在一线、新一线和二线城市财务数据方面,越秀服务综合收益从2018年的7.63亿元增加到2019年的8.96亿元,从2019年9月30日截止的9个月的6.14亿元增加到2020年9月30日截止的9个月的7.837亿元;净利润从2018年的4730万元增加到2019年的9320万元,从截至2019年9月30日的9个月的5570万元增加到截至2020年9月30日的9个月的1.27亿元。

非商业物业管理和增值服务收入接近70%

越秀服务赴港IPO:在管面积3260万方96.1%在一线、新一线和二线城市收入主要来自非商业物业管理及增值服务和商业物业管理及运营服务。非商业物业管理及增值服务占总收入的68.5%,其中物业管理服务占30.6%,非业主增值服务占25.9%,社区增值服务占12.0%;商业物业管理和运营服务占总收入的31.5%,其中商业运营管理服务占27.2%,市场定位咨询和招租服务占4.3%。

超过60%的收入来自关联方

越秀服务赴港IPO:在管面积3260万方96.1%在一线、新一线和二线城市截至2018年12月31日及2019年12月31日止年度及截至2020年9月30日止的9个月内,向广州越秀地产、越秀地产及其各自的合资企业、关联公司或其他关联方提供物业管理服务的营业收入分别占物业管理服务总营业收入的65.1%、62.9%及66.5%。

截至2018年12月31日及2019年12月31日止年度,截至2020年9月30日止9个月,越秀房托对非商业物业的物业管理费征收率(按相关期末累计征收的物业管理费占同期应收物业管理费总额的百分比计算)分别为96.0%、94.6%及88.9%。截至2020年9月30日的9个月收缴率暂时较低,主要是因为业主和住户倾向于在第四季度(尤其是年底)结清未缴物业管理费余额。截至2020年12月31日止年度,非商业物业的收款率为95.2%。

越秀服务在招股说明书中表示,公司董事认为,通过持续的催收工作,物业管理费的催收水平在跟踪记录期内保持良好。

筹资用于收购和扩大业务等。

关于募集资金的使用,越秀服务表示,将用于为战略收购和投资提供资金,进一步建立战略联盟,扩大业务规模,增强区域影响力,提高住宅物业管理服务市场、公共物业管理服务市场和商业物业管理运营服务市场的业务渗透率;它将用于进一步发展增值服务,使所提供的服务组合多样化,并提高盈利能力;此外,它将用于开发信息技术系统和无线城市,并将用于补充营运资本和一般企业用途。


以上就是越秀服务香港IPO:管理面积3260万平方米,其中96.1%在一线、新一线、二线城市流动比率的全部内容了,喜欢我们网站的可以继续关注天爽股票网其他的资讯!
后台-插件-广告管理-内容页底部广告位(手机)