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「广通股校」临港新区出台了相关土地政策,支持优质企业提高产能和效率

临港,产能,新区,效率,优质,土地,政策,支持,企业时间:2021-04-18 02:58:43浏览:127
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该网站记者姚峰报道,近日,上海自贸试验区临港新区管委会发布《关于临港新区支持产业和R&D土地提高容积率的实施意见》和《关于支持临港新区平台提升创新服务能力的实施意见》,支持优质企业提高产能和效率。

为了提高临港新区资源利用效率,促进优质土地利用,优化资源配置,临港新区制定了《关于临港新区支持产业和R&D土地提高容积率的实施意见》,鼓励新区各类工业用地和R&D土地提高容量和效率,并在简化审批程序、提高容量和支付现有土地地价等方面给予一定的帮助和支持。

临港新区坚持激励与约束相结合,依据《临港新区工业企业综合绩效评价标准》进行行业绩效评价, 从而保证符合新区产业发展方向、对新区产业发展有一定带动作用的优质企业,能够尽可能享受到产业和R&D土地方面提高新区容积率的优惠政策,更好地带动新区产业发展。 其中综合绩效评价为甲级企业,增加容积率或开发建设地下空间作为地上主体建筑配套设施新增建筑面积,地价征收比例为0。

《关于支持临港新区园区平台提升创新服务能力的实施意见》提出完善临港新区城市功能,优化新区科研创新空间格局,通过新增土地供应、收购现有土地、“先租后让”、“先租后卖”等方式促进土地资源要素优质高效配置。

临港新区对新区园区平台的土地征用、存量土地征用、土地使用成本、产权转让等做了详细规定,并给予了一系列优惠政策鼓励,对“以房换地”、“存量换地”等创新政策做了具体描述。同时,为了保证新区土地资源的有效利用,园区平台将实施综合评价和差异化管理政策。优质的园区平台实际上会享受到新区各方面的优惠政策,而业绩不佳的则会在征地和产权转让方面受到限制。同时,临港新区将加强园区平台的绩效评估和土地利用监管,确保新区土地资源更高效有序利用。

值得注意的是,新区将确保不少于50%的零部件提供给高新技术企业、“四新”企业、生产性服务企业等。,并在租金上给予一定的支持;对于符合临港新区创新产业发展要求的小微企业,应鼓励大中型企业带动,对厂房租赁给予一定的租金支持或租金减免政策。


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